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Q：租赁物件的减免税待遇，应以谁的待遇为准?
A:在一般机电产品的进口过程中，减免税应该以谁的待遇为准，或者说以谁取得的批件为准是不成问题的。经营单位对物件的进口是服务性的，在进口工作之前，经营单位对选用物件的决策不承担任何责任和义务，在进口工作完成后，经营单位对物件不存在任何占有、使用和收益关系。收货单位对物件的选定负责，在进口工作之后，收货单位对物件存在实质性的占有，使用和收益关系。因此，物件的减免税待遇。应该而且只能以收货单位的待遇，或者说以收货单位取得的批件为准。
在融资租赁合同项下的物件进口过程中，减免税应该以谁的待遇为准，或者说以谁取得的批件为准，应该和一般机电产品的进口遵守同一原则。出租人(外商投资的租资公司)对物件的进口是服务性的，在进口工作之前，出租人对选用物件的决策不承担任何责任和义务，在进口工作完成后，出租人对物件不存在任何占有、使用和收益关系。虽然出租人拥有物件的所有权(包括占有、使用、收益和处分)，但通过融资租赁合同，已经将物件的占有、使用和收益权转让给承租人。承租人作为收货单位，对租赁物件的进口是业务性的，在进口工作之前，承租人对物件有选定负责，在进口工作之后，承租人对物件存在实质性的占有、使用和收益关系。因此，物件的减免税待遇，应该而且只能以承租人(收货单位)的待遇，或者说以承租人(收货单位)取得的批件为准。
Q：如果售后回租的标的物享受减免税待遇，且仍处于当地海关的监管中，应注意什么问题?
A:在回答这个问题的时候，首先应说明什么是售后回租。售后回租，有时又称出售回租、回租、回租赁等，是指物件的所有权人首先与租赁公司签订《出售合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权。
售后回租实际上类似一种抵押融资行为，是物件所有权人用于盘活资产的融资手段。售后回租最引人注目的似乎是物件的所有权问题。在出售过程中，通过《出售合同》，物件的所有权(包括占有、使用、收益、处分权)由物件所有权人转移到了租赁公司。而在回租过程中，通过《回租合同》，租赁公司将物件的占有、使用、收益权转让给原物件所有权人(承租人)。出租人仅保留处分权，而且是受限制的处分权(必须保证承租人对租赁物件的占有和使用)。因此，出租人所享有的所有权，只是一种法律所有权或名义所有权，而承租人享有物件的经济所有权或实际所有权。
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